Kosten

Ons tarief bestaat uit  een vast tarief van 995,- (deels fiscaal te verrekenen) om onze kosten te dekken en daarnaast…een eerlijke bonus van 10 % over het bedrag dat onze makelaar/onderhandelaar van de vraagprijs afdingt. U weet zeker dat onze aankoopmakelaar voluit zal gaan voor de laagste koopprijs. In zijn eigen belang (en natuurlijk ook in uw belang!).

Wat is inbegrepen?

Maximaal 3 bezoeken aan woningen van uw voorkeur om een eerste schifting te maken. Hierover brengt hij uiteraard verslag aan u uit (wilt u keer woningen laten bezichtigen in deze fase dan wordt er een meerprijs doorberekend van € 200,- per bezoek).

Een bezoek met uw aankoopmakelaar en een bouwkundige (optioneel), samen met u, aan de woning van uw uiteindelijke keuze.

Professionele onderhandelingen over prijs en al de andere voorwaarden.

Omgevingsscan met waardevolle informatie over de buurt.

Onderzoek naar erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen.

Onderzoek naar de eigendomssituatie van de grond.

Onderzoek naar de noodzaak van een huisvestingsvergunning.

Waardebepaling van de woning. Voor een geringe meerprijs van 300,- laten wij voor u een officieel taxatierapport opstellen. Dit wordt gegarandeerd geaccepteerd door uw hypotheek verstrekker.

Helpen met zoeken naar een voordelige notaris.

Juridische beoordeling van de koopakte.

Inspectie bij de oplevering van de woning.

Samen naar de notaris voor de formele overdracht van de woning.

Koopt u niet? Dan betaalt u alleen de daadwerkelijk gemaakte kosten. Dus € 200,- per door ons gemaakt bezoek vermeerderd met de aan derde betaalde kosten. Kosten worden alleen in overleg met u gemaakt, nooit uitsluitend op ons initiatief! Hierna gaan we als goede vrienden uit elkaar of gaan we op zoek naar een andere woning.

NB 1: Alle genoemde bedragen zijn inclusief BTW.

NB 2: Normaal gesproken kunnen onze kosten worden mee gefinancierd met de woning. De betaalde rente daarop is fiscaal verrekenbaar. De kosten die betrekking hebben op het verkrijgen van die financiering, onder andere de taxatie, zijn fiscaal volledig aftrekbaar.

Nb 3: Vraag de precieze details op bij uw financieel adviseur. Genoemde informatie in gebaseerd op de Nederlandse situatie en kan buiten Nederland afwijken.

Maatwerk

Geen enkele situatie is hetzelfde. Misschien bent u tijdens de eerste fase zelf in Nederland of juist tijdens de volgende fase niet. Het standaardpakket gaat uit van een bepaalde standaard dienstverlening en geeft een beeld van de kosten die normaal gesproken verbonden zijn aan onze uitgebreide dienstverlening. De ervaring leert dat dit meestal voldoet aan de wensen van onze cliënten. Dat neemt niet weg dat wij natuurlijk ons kunnen aanpassen aan uw situatie. Wij leveren graag maatwerk. Neem contact met ons op en wij doen u een voorstel op basis van uw eigen situatie.

Rekenvoorbeeld:

Maar schakel ons vooral niet alleen in omdat wij u meer geld zouden opleveren. Onze dienstverlening gaat gewoon ook veel verder dan die van onze collega´s!